Tomasz Malkowski
2008-04-13, ostatnia aktualizacja 2008-04-13 22:28
Okolice ul. Francuskiej w pobliżu autostrady stają się nowym centrum Katowic. Niedaleko wznoszonego gmachu sądu powstaną nowoczesne biura.
Pierwszy krok w tę stronę zrobiła przed kilkunastu laty Biblioteka Śląska. Gdy zaczęła wznosić swą nową siedzibę przy obecnym pl. Rady Europy wiele osób mówiło, że to koniec świata. Wkrótce gdy vis-a-vis biblioteki wyrosły przeszklone siedziby banków, zmienili zdanie. Teraz okazuje się, że walory tej lokalizacji - blisko autostrady i najważniejszych urzędów - dostrzegły też inne instytucje, a także prywatni deweloperzy.
Pomiędzy Francuską a Damrota budowany jest nowy gmach sądu okręgowego, zaś na dniach ruszą tuż obok prace przy Centrum Biurowym "Francuska". Deweloper, firma Globe Trade Center, ma spore doświadczenie w budowie biurowców w Warszawie i Krakowie. Na miejsce inwestycji w Katowicach firma wybrała plac po rozebranym w zeszłym roku biurowcu Hydrobudowy i trzech innych budynkach. Na tym miejscu staną dwa sześciopiętrowe gmachy. Ich projektanci - warszawscy architekci z firmy APA Wojciechowski, chcą by nowy kompleks współgrał z sąsiadującym sądem. Stąd na elewacjach pojawi się rytm pionowych okien biegnących przez całą wysokość budynku, a pomiędzy nimi będą pasy jasnego kamienia. Będzie to korespondować z szarymi ceglanymi fasadami sądu, który też ma wysmukłe okna.
Oba budynki biurowe staną prostopadle do ulicy. Pomiędzy nimi powstanie zielony dziedziniec, który będzie rozszerzać się w kierunku ulicy. Od wnętrza tego małego placu biurowce mają mieć zupełnie przeszklone elewacje. Architekci liczą, że w ten sposób powstanie wrażenie, jakby ktoś przepołowił jeden budynek i rozsunął na bok jego kawałki. Siedząc na placu, będzie można nawet podpatrywać pracujących w biurach ludzi! Od strony placu oba budynki otrzymają podcienia, a na parterze będą mogły powstać kawiarnie i sklepy, które ożywią tę część Katowic.
Centrum Biurowe "Francuska" będzie mieć piętra pozbawione ścian działowych, konstrukcja słupowa umożliwi najemcom dowolną aranżację wnętrz. Pod budynkami znajdzie się garaż na 400 samochodów.
- W sumie powstanie 21,5 tys m. kw. powierzchni biurowej do wynajęcia, w najwyższym standardzie klasy A. Na taki jest teraz największe zapotrzebowanie w Katowicach. Mam nadzieję, że Centrum Biurowe "Francuska" przyciągnie do Katowic renomowanych najemców oraz umożliwi rozwój lokalnym firmom - mówi Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC.
Deweloper rozpoczął już komercjalizację obiektu, zajmują się tym międzynarodowi doradcy na rynku nieruchomości: Cushman Wakefield oraz Knight Frank. Mimo dużego zainteresowania biurami najpierw powstanie tylko pierwszy budynek. Ma być gotowy w trzecim kwartale 2009 r. Z kolei po drugiej stronie sądu budowę kompleksu biurowego, dwa razy większego od GTC, planuje Echo Investment.
Pomiędzy Francuską a Damrota budowany jest nowy gmach sądu okręgowego, zaś na dniach ruszą tuż obok prace przy Centrum Biurowym "Francuska". Deweloper, firma Globe Trade Center, ma spore doświadczenie w budowie biurowców w Warszawie i Krakowie. Na miejsce inwestycji w Katowicach firma wybrała plac po rozebranym w zeszłym roku biurowcu Hydrobudowy i trzech innych budynkach. Na tym miejscu staną dwa sześciopiętrowe gmachy. Ich projektanci - warszawscy architekci z firmy APA Wojciechowski, chcą by nowy kompleks współgrał z sąsiadującym sądem. Stąd na elewacjach pojawi się rytm pionowych okien biegnących przez całą wysokość budynku, a pomiędzy nimi będą pasy jasnego kamienia. Będzie to korespondować z szarymi ceglanymi fasadami sądu, który też ma wysmukłe okna.
Oba budynki biurowe staną prostopadle do ulicy. Pomiędzy nimi powstanie zielony dziedziniec, który będzie rozszerzać się w kierunku ulicy. Od wnętrza tego małego placu biurowce mają mieć zupełnie przeszklone elewacje. Architekci liczą, że w ten sposób powstanie wrażenie, jakby ktoś przepołowił jeden budynek i rozsunął na bok jego kawałki. Siedząc na placu, będzie można nawet podpatrywać pracujących w biurach ludzi! Od strony placu oba budynki otrzymają podcienia, a na parterze będą mogły powstać kawiarnie i sklepy, które ożywią tę część Katowic.
Centrum Biurowe "Francuska" będzie mieć piętra pozbawione ścian działowych, konstrukcja słupowa umożliwi najemcom dowolną aranżację wnętrz. Pod budynkami znajdzie się garaż na 400 samochodów.
- W sumie powstanie 21,5 tys m. kw. powierzchni biurowej do wynajęcia, w najwyższym standardzie klasy A. Na taki jest teraz największe zapotrzebowanie w Katowicach. Mam nadzieję, że Centrum Biurowe "Francuska" przyciągnie do Katowic renomowanych najemców oraz umożliwi rozwój lokalnym firmom - mówi Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC.
Deweloper rozpoczął już komercjalizację obiektu, zajmują się tym międzynarodowi doradcy na rynku nieruchomości: Cushman Wakefield oraz Knight Frank. Mimo dużego zainteresowania biurami najpierw powstanie tylko pierwszy budynek. Ma być gotowy w trzecim kwartale 2009 r. Z kolei po drugiej stronie sądu budowę kompleksu biurowego, dwa razy większego od GTC, planuje Echo Investment.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz